Hyllie Allé 4

Välkommen till Hyllie Allé 4 - en attraktiv och välplanerad 3:a om 82 kvm!

Lägenheten präglas av ljusa ytor och ett enhetligt parkettgolv som löper genom hela bostaden. Det stora vardagsrummet i öppen planlösning mot kök erbjuder sociala ytor med gott om plats för både soffgrupp och matbord, och generösa fönsterpartier fyller rummet med naturligt ljus. Sovrummet är rymligt och har utgång till bostadens balkong mot den lugna innergården – perfekt för morgonkaffet eller kvällens avkoppling – samt god förvaring i garderob.

Köket är stilrent och svart i trä med mörk laminatbänkskiva och vitt kakel ovan, fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikro, kyl/frys och diskmaskin. Badrummet är helkaklat och har moderna lösningar med dusch, WC, kommod med förvaring, spegel med belysning samt tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och extra skåp. Spotlights i taket ger en elegant och ljus känsla.

Bostaden är belägen i moderna och expansiva Hyllie, med närhet till caféer, restauranger, grönområden och utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort ligger shoppingcentret Emporia och Hyllie station, vilket gör Malmö city lättillgängligt och Köpenhamn nås på cirka 20 minuter.

Varmt välkomna på visning!

Hyllie är en av Malmös mest attraktiva stadsdelar, perfekt för dig som söker ett modernt boende med närhet till både stad och natur. Området är känt för sin strategiska placering och utmärkta kommunikationer, vilket gör det till ett utmärkt val för både barnfamiljer och pendlande yrkesverksamma.

I hjärtat av Hyllie ligger Emporia, ett av Skandinaviens största köpcentrum, som erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och caféer. Här finns allt från välkända butikskedjor till exklusiva varumärken, vilket gör det enkelt att hitta det du behöver – och lite till.

För den som söker aktiviteter och underhållning finns Hylliebadet, en modern badanläggning med bassänger för både motion och lek, och Malmö Arena, som är värd för allt från konserter och stora evenemang till sportmatcher.

För dig som gillar träning och hälsa erbjuder Hyllie flera gymalternativ, bland annat SATS och Nordic Wellness, som har ett brett utbud av gruppträningspass, moderna träningsmaskiner och andra hälsofaciliteter.

För barnfamiljer finns det flera förskolor och skolor i området, både kommunala och privata alternativ, som håller hög kvalitet. Hyllie växer dessutom snabbt och erbjuder ett flertal nya bostadsprojekt, grönområden och lekplatser. Områdets satsning på hållbarhet och trygghet gör det till en idealisk plats för barn att växa upp i.

Närservicen i Hyllie är utmärkt, med flera matbutiker, apotek, restauranger, och vårdinrättningar inom gångavstånd. Här finns också caféer och lokala verksamheter som gör vardagen både bekväm och trivsam.

Området har även en tydlig koppling till Malmös stadspuls och Öresundsregionen genom Hyllie station, där både tåg och bussar ger smidiga förbindelser:

Tåg till Malmö Centralstation, Lund, Helsingborg, Kastrup och Köpenhamn. Busslinjer som snabbt tar dig till olika delar av Malmö och närområden. Hyllie erbjuder en fantastisk kombination av stadsnära bekvämlighet, varierad service och familjevänlig trivsel – ett område att verkligen trivas i.

Hyllie har utmärkta kommunikationsmöjligheter med både tåg och bussar som gör det enkelt att resa till och från området.

Tågförbindelser Från Hyllie station går tåg i flera riktningar:

Norrut mot Triangeln, Malmö Centralstation, Lund, och Helsingborg. Söderut mot Kastrup flygplats och Köpenhamn. Bussförbindelser

Flera busslinjer trafikerar Hyllie, vilket ger smidiga förbindelser till olika delar av Malmö och närliggande områden:

Linje 6: Klagshamn (O) och Toftanäs (X). Linje 9: Ön (B) och Värnhem (C). Linje 10: Malmö C (B) och Svågertorp (C). Linje 51: Skumparp (C). Linje 150: Vellinge (D) och Klågerup (E). Linje 170: Lund (D) och endast avstigande (C). Linje 300: Falsterbo.

För mer detaljerad information och aktuella tidtabeller, besök skanetrafiken.se.